41%認為租售同權(quán)難以推行

　　租售同權(quán)現(xiàn)在也是甚囂塵上，到處都在討論這個，住建部稱將立法明確“租售同權(quán)”，租房與買房居民享同等待遇，下面嵐禾設(shè)計為大家分析，41%認為租售同權(quán)難以推行：

 

　　問
 

　　租售同權(quán)推行難點有哪些?
 

　　答
 

　　1：配套設(shè)施
 

　　01：既然是足夠同權(quán)，配套設(shè)施就一定要跟上來，現(xiàn)在很多地方的配套設(shè)施還遠遠不夠，所以配套設(shè)施是租售同權(quán)推的第一個難題;
 

　　02：沒有足夠的配套設(shè)施，租售同權(quán)就是一個笑話。
 

　　2：哄抬房租
 

　　01：租購?fù)瑱?quán)是不錯的政策，但是政策里也得提防哄抬房租的問題，都去租學(xué)區(qū)房了，房租還不漲上天啊?本來房子買不起，不要以后租房都租不起;
 

　　02：需要注意避免“二房東、中介”抬高房租，這個是租售同權(quán)遇到的第二個難題。
 

　　租房不如買房
 

　　01：租金若是一直漲，漲的和買房付按揭差不多的時候，租售同權(quán)也就沒有意義了;
 

　　02：通過調(diào)查發(fā)現(xiàn)，約75%的人能接受的月租金在2000元以內(nèi)，只有4.35%選擇租金5000元以上的住房。
 

　　學(xué)位分配
 

　　01：一個學(xué)位對應(yīng)房產(chǎn)戶口，除非多胞胎才能多學(xué)位，租戶小孩用這個學(xué)位上學(xué)之后，若是房東的孩子到了上學(xué)的年齡，租客就不得不搬離，孩子難道要不斷的轉(zhuǎn)學(xué)嗎;
 

　　02：房東想要學(xué)位就不要租，房客想要學(xué)位要么長期租，要么多花錢。
 

　　分析
 

　　選擇租房，最關(guān)注什么

　　

 

　　作為多選題，雖然仍有65.51%的人關(guān)注住房租金，但有67.54%將第一關(guān)注點投給了“舒適的居住環(huán)境”，另外還有63.77%人還關(guān)注交通是否便利。
 

　　每個月能接受的租金是多少

　　

 

　　約75%的人能接受的月租金在2000元以內(nèi)，只有4.35%選擇租金5000元以上的住房。
 

　　租房時，遇到哪些問題

　　

 

　　對于很多人來說，租房生活還代表著不安全感和種種屈辱體驗，痛點很多，其中分別有68.82%、46.47%和36.76%經(jīng)歷過房東隨意漲價、高額中介費、虛假房源。
 

　　如何看待“租售同權(quán)”

　　

 

　　對于杭州被納入首批12個住房租賃試點城市之一，大家滿懷期待。其中，30.79%人希望“租售同權(quán)”孩子能就近入學(xué)，位列第一位;還有29.62%的人期待規(guī)范房東，“不得隨意漲房租”。
 

　　溫馨提示
 

　　在文章的最后為大家總結(jié)，不論是“租售同權(quán)”，還是“不得隨意漲房租”，都需建立長期而穩(wěn)定的法制基礎(chǔ)，不管是少了那一條，所謂的租售同權(quán)就是鏡中花水中月。